Für den ersten Eindruck hat man keine zweite Chance!
Dieser Satz trifft beim Immobilienverkauf heute noch mehr zu als früher. Durch die Immobiliensuche über das Internet können sich Interessenten viele Objekte in kürzester Zeit virtuell anschauen. Sollten die eingestellten Bilder keinen guten Eindruck machen, kommt Ihr Objekt sehr schwer in die engere Auswahl zu einer reellen Besichtigung.
Nutzen Sie deshalb die Kompetenz von "Schäfer Homestaging & Redesign" und hinterlassen Sie einen bleibenden Eindruck.

Mit meiner professionellen Unterstützung holen Sie das Optimum aus Ihrer Immobilie - versprochen!

Was ist Homestaging?

Wohngefühl verkaufen!

"Homestaging" bezeichnet man die Tätigkeit, eine Immobilie für den bevorstehenden Verkauf aufzuhübschen. Ähnlich wie bei einer Schaufensterdekoration werden die Zimmer des Hauses und ggf. der Garten optimal präsentiert.

Jeder Gebrauchtwagenverkäufer weiß, dass seine Autos gut aussehen müssen, um auch einen guten Preis zu erzielen. Deshalb wird für kleinere Reparaturen und Lackausbesserungen oftmals Geld in die Hand genommen, mit dem Wissen, dass diese Investition sich am Ende doppelt und dreifach bezahlt macht.

Was bei dem deutschen liebsten Kind, dem Auto, Standard ist, setzt sich bei Immobilien erst langsam durch, obwohl es doch hier um große Summen geht! Durch Homestaging werden im Haus kleinere Reparaturen und Ausbesserungen (Tapete anbringen, neu streichen) vor dem Verkauf durchgeführt, um dem potentiellen Kunden das Optimale zur präsentieren.

Auswertungen aus den USA, Kanada & Schweden zeigen, dass die Objekte mit Homestaging doppelt so schnell und, auf Deutschland bezogen, ca. 10% teurer verkauft werden können.

Ca. 80% aller Kaufinteressenten tun sich schwer damit, sich vorzustellen, wie sich eine leere Immobilie später einrichten und nutzen lässt. Ähnlich schwer fällt es den Kaufinteressenten bei bewohnten Immobilien, die aktuelle Einrichtung, die ggf. den eigenen Geschmack nicht trifft, auszublenden.

Durch eine Teilmöblierung und Accessoires, ähnlich wie im Möbelhaus, wird durch Homestaging eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre geschaffen. Durch die richtigen Einrichtungsgegenstände kann einem Kaufinteressent die Nutzungsmöglichkeit und die Größe der Zimmer korrekt vermittelt werden.

Bei einer bewohnten Immobilie ist es wichtig die Einrichtung zu entpersonalisieren und die Gestaltung so zu wählen, dass ein möglichst breites Spektrum an Interessenten angesprochen wird.

Für wen ist Homestaging interessant?

Privatverkäufer

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Sie haben ein Haus geerbt? Ich sorge dafür das aus Ihrem Haus ein Verkaufsobjekt wird!

Immobilienmakler

Ich helfe Ihnen dabei leer stehende oder auch bewohnte Objekte perfekt zu präsentieren. Mit meiner Hilfe verkaufen Sie schneller!

Bauträger

Gerne unterstütze ich Sie bei der Einrichtung einer Musterwohnung. Enttäuschen Sie Ihre Interessenten nicht mit leeren Zimmern, nachdem Sie tolle 3D Visualisierungen vorgezeigt haben!

Leistungen

Besichtigung1

Besichtigung

Um ein genaues Angebot erstellen zu können, besichtige ich jede Immobilie vor Ort. Nach einer kostenlosen Besichtigung vom Keller bis zum Dach, besprechen wir die Möglichkeiten des Homestagings.
Angebot2

Angebot

Nach der Besichtigung kalkuliere ich die einzelnen Kosten und erstelle Ihnen ein umfassendes Angebot mit einem Zeitrahmen für die Umsetzung. Das Homestaging beinhaltet die komplette Gestaltung einer leeren oder bewohnten Immobilie.
Konzept3

Konzept

Hat Sie mein Angebot überzeugt, arbeite ich ein Home Staging Konzept aus. Mit welchen Möbeln, Beleuchtung, Farben, Accessoires und Düften wird die richtige Atmosphäre in Ihrem Objekt erzeugt? Steht das Konzept, wird dieses umgesetzt.
Umsetzung4

Umsetzung

Leere Immobilien werden aus meinem reichen Fundus an Möbeln und Einrichtungsgegenständen "gestaged" Bewohnte Immobilien werden so optimiert und umgestaltet, dass alle Vorzüge Ihres Objektes zur Geltung kommen.

Beispiele

Nachfolgend sehen Sie einen Vorher-Nachher Vergleich. Wie sich Homestaging auf die Präsentation einer Immobilie auswirkt, können Sie anhand der Bilder sehr schön sehen.

Über mich

 
Marita Schäfer
Aufgewachsen im elterlichen Handwerksbetrieb habe ich schon früh meine Leidenschaft für Farben und Dekoration entdeckt.
Nach meinem Berufsleben als Zahntechnikerin, mache ich mir jetzt die Freude mein Gespür für Wohnen und Einrichten zur Lebensaufgabe zu machen. Ich sehe in einer Immobilie vieles, was Andere noch nicht entdeckt haben: Möbel, Farben und Wohnaccessoires inspirierten mich schon immer. Ich kreiere mit meinem Gespür für Räume Begeisterung für Ihr Verkaufsobjekt.

So ist Homestaging für mich kein Beruf sondern Berufung. Durch Aus- und Weiterbildung in der Immobilienwelt weiß ich, eine ideale Inszenierung für Ihre Räumlichkeiten umzusetzen und fördere so den schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis.
Sie und Ihre Kunden zu begeistern ist mein Anspruch.
 

Kontakt

 

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Schäfer Homestaging & Redesign

 
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